Combien coûte une maison à Val d'Erdre-Auxence ?

Le prix de vente médian d'une maison à Val d'Erdre-Auxence est de 177 000 € pour une surface médiane de 97 m², soit 1 776 €/m² (288 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Val d'Erdre-Auxence ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Val d'Erdre-Auxence est de 160 000 € pour 58 m², soit 2 360 €/m² (9 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Val d'Erdre-Auxence ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Val d'Erdre-Auxence a évolué de +9.1 %.

Prix de l’immobilier à Val d'Erdre-Auxence

49370 · Maine-et-Loire · 297 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

1 792 €/m²prix médian au m², tous types de logements+9.1 % depuis 2021

Le marché est porté par les maisons : 97 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 25 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 9.1 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

1 776 €/m²

Prix de vente médian: 177 000 €
Surface médiane: 97 m²
Fourchette courante: 1 164 – 2 418 €/m²
Ventes analysées: 288 sur 297

Appartements

2 360 €/m²

Prix de vente médian: 160 000 €
Surface médiane: 58 m²
Fourchette courante: 1 067 – 7 655 €/m²
Ventes analysées: 9 sur 297

Évolution du prix au m² à Val d'Erdre-Auxence

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 60 ventes · 2022 : 66 ventes · 2023 : 64 ventes · 2024 : 49 ventes · 2025 : 58 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	53 000 €	11
2 pièces	120 000 €	32
3 pièces	125 000 €	46
4 pièces	175 000 €	110
5 pièces et plus	218 000 €	97

Les rues où il s’est le plus vendu à Val d'Erdre-Auxence

Rue	Prix médian au m²	Ventes
av du cadran	1 885 €/m²	9
rue du moulin villemoisan	1 512 €/m²	9
rue de la fontaine	874 €/m²	8
rue des perrins	1 771 €/m²	8
av de la liberte	1 940 €/m²	7
rue de la poueze	1 885 €/m²	6

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Val d'Erdre-Auxence, le prix médian constaté est de 1 792 €/m² sur 297 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.