Combien coûte une maison à Montreuil-Bellay ?

Le prix de vente médian d'une maison à Montreuil-Bellay est de 130 000 € pour une surface médiane de 92 m², soit 1 396 €/m² (252 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Montreuil-Bellay ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Montreuil-Bellay est de 130 000 € pour 58 m², soit 2 130 €/m² (21 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Montreuil-Bellay ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Montreuil-Bellay a évolué de -3.6 %.

Prix de l’immobilier à Montreuil-Bellay

49260 · Maine-et-Loire · 273 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

1 404 €/m²prix médian au m², tous types de logements-3.6 % depuis 2021

Le marché est porté par les maisons : 92 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 34 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-3.6 %).

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

1 396 €/m²

Prix de vente médian: 130 000 €
Surface médiane: 92 m²
Fourchette courante: 909 – 1 953 €/m²
Ventes analysées: 252 sur 273

Appartements

2 130 €/m²

Prix de vente médian: 130 000 €
Surface médiane: 58 m²
Fourchette courante: 833 – 4 423 €/m²
Ventes analysées: 21 sur 273

Évolution du prix au m² à Montreuil-Bellay

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 69 ventes · 2022 : 59 ventes · 2023 : 51 ventes · 2024 : 45 ventes · 2025 : 49 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	62 000 €	19
2 pièces	124 000 €	27
3 pièces	96 000 €	55
4 pièces	133 000 €	70
5 pièces et plus	170 000 €	102

Les rues où il s’est le plus vendu à Montreuil-Bellay

Rue	Prix médian au m²	Ventes
rue de la salle	1 223 €/m²	14
bd pasteur	1 560 €/m²	13
rue nationale	879 €/m²	12
rue de loudun	1 284 €/m²	11
bd aristide briand	1 397 €/m²	9
rue de la mairie	712 €/m²	8

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Montreuil-Bellay, le prix médian constaté est de 1 404 €/m² sur 273 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.