Prix de l’immobilier à Montluçon
03100 · Allier · 3 426 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (43 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 47 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-1.4 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 114 €/m²
- Prix de vente médian
- 91 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Fourchette courante
- 709 – 1 594 €/m²
- Ventes analysées
- 1 461 sur 3 426
Appartements
756 €/m²
- Prix de vente médian
- 45 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Fourchette courante
- 455 – 1 500 €/m²
- Ventes analysées
- 1 965 sur 3 426
Évolution du prix au m² à Montluçon
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 769 ventes · 2022 : 759 ventes · 2023 : 641 ventes · 2024 : 608 ventes · 2025 : 649 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 35 000 € | 212 |
| 2 pièces | 43 000 € | 547 |
| 3 pièces | 56 000 € | 1 216 |
| 4 pièces | 73 000 € | 928 |
| 5 pièces et plus | 115 000 € | 521 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Montluçon
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue des rouges gorges | 761 €/m² | 89 |
| bd de courtais | 769 €/m² | 75 |
| av de la republique | 406 €/m² | 73 |
| av du president auriol | 940 €/m² | 69 |
| rue de rimard | 900 €/m² | 58 |
| rue buffon | 928 €/m² | 53 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Montluçon, le prix médian constaté est de 915 €/m² sur 3 426 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 23/09/2026.