Prix de l’immobilier à Bellerive-sur-Allier
03700 · Allier · 740 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 75 % des ventes. Le m² d'une maison s'y paie 11 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 27.9 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 868 €/m²
- Prix de vente médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Fourchette courante
- 1 305 – 2 524 €/m²
- Ventes analysées
- 558 sur 740
Appartements
1 680 €/m²
- Prix de vente médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Fourchette courante
- 1 248 – 2 317 €/m²
- Ventes analysées
- 182 sur 740
Évolution du prix au m² à Bellerive-sur-Allier
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 200 ventes · 2022 : 153 ventes · 2023 : 131 ventes · 2024 : 121 ventes · 2025 : 135 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 57 000 € | 37 |
| 2 pièces | 86 000 € | 71 |
| 3 pièces | 125 000 € | 161 |
| 4 pièces | 170 000 € | 263 |
| 5 pièces et plus | 231 000 € | 206 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Bellerive-sur-Allier
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av du general de gaulle | 1 798 €/m² | 64 |
| rue de la grange aux grains | 2 120 €/m² | 44 |
| all georges baugnies | 1 396 €/m² | 41 |
| av fernand auberger | 1 653 €/m² | 24 |
| rue adrien cavy | 1 193 €/m² | 22 |
| av de vichy | 1 311 €/m² | 22 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Bellerive-sur-Allier, le prix médian constaté est de 1 826 €/m² sur 740 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.