Prix de l’immobilier à Cusset
03300 · Allier · 1 145 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (57 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 19 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 23 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 548 €/m²
- Prix de vente médian
- 133 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Fourchette courante
- 959 – 2 157 €/m²
- Ventes analysées
- 656 sur 1 145
Appartements
1 304 €/m²
- Prix de vente médian
- 73 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Fourchette courante
- 859 – 1 791 €/m²
- Ventes analysées
- 489 sur 1 145
Évolution du prix au m² à Cusset
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 276 ventes · 2022 : 258 ventes · 2023 : 211 ventes · 2024 : 189 ventes · 2025 : 211 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 45 000 € | 65 |
| 2 pièces | 66 000 € | 167 |
| 3 pièces | 94 000 € | 347 |
| 4 pièces | 121 000 € | 348 |
| 5 pièces et plus | 167 000 € | 218 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Cusset
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av general leclerc | 1 455 €/m² | 113 |
| rue gambetta | 1 119 €/m² | 62 |
| rue de darcin | 991 €/m² | 52 |
| av du drapeau | 977 €/m² | 41 |
| bd gabriel peronnet | 1 528 €/m² | 36 |
| rue f lafaye a m menut | 1 713 €/m² | 32 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Cusset, le prix médian constaté est de 1 429 €/m² sur 1 145 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.