Prix de l’immobilier à Meulan-en-Yvelines
78250 · Yvelines · 708 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 71 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 13 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-1.6 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 915 €/m²
- Prix de vente médian
- 262 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Fourchette courante
- 2 429 – 3 466 €/m²
- Ventes analysées
- 205 sur 708
Appartements
2 579 €/m²
- Prix de vente médian
- 122 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Fourchette courante
- 1 797 – 3 400 €/m²
- Ventes analysées
- 503 sur 708
Évolution du prix au m² à Meulan-en-Yvelines
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 191 ventes · 2022 : 178 ventes · 2023 : 132 ventes · 2024 : 111 ventes · 2025 : 96 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 80 000 € | 111 |
| 2 pièces | 120 000 € | 167 |
| 3 pièces | 144 000 € | 167 |
| 4 pièces | 182 000 € | 104 |
| 5 pièces et plus | 257 000 € | 158 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Meulan-en-Yvelines
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue des tanneries | 2 775 €/m² | 38 |
| rue haute | 2 704 €/m² | 32 |
| rue gambetta | 2 720 €/m² | 32 |
| rue de tessancourt | 2 706 €/m² | 31 |
| parc resid des annonciades | 2 338 €/m² | 29 |
| pl des penitents | 2 718 €/m² | 26 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Meulan-en-Yvelines, le prix médian constaté est de 2 719 €/m² sur 708 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.