Prix de l’immobilier à Beynes
78650 · Yvelines · 550 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (63 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 41 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-4.7 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 769 €/m²
- Prix de vente médian
- 354 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 3 035 – 4 523 €/m²
- Ventes analysées
- 349 sur 550
Appartements
2 678 €/m²
- Prix de vente médian
- 157 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Fourchette courante
- 2 080 – 3 622 €/m²
- Ventes analysées
- 201 sur 550
Évolution du prix au m² à Beynes
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 140 ventes · 2022 : 110 ventes · 2023 : 109 ventes · 2024 : 80 ventes · 2025 : 111 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 115 000 € | 20 |
| 2 pièces | 156 000 € | 69 |
| 3 pièces | 179 000 € | 92 |
| 4 pièces | 289 000 € | 165 |
| 5 pièces et plus | 382 000 € | 203 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Beynes
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| res la petite mauldre | 2 253 €/m² | 64 |
| rue de la republique | 3 379 €/m² | 37 |
| rte de frileuse | 2 754 €/m² | 31 |
| res du parc | 2 688 €/m² | 26 |
| av de la gare | 3 549 €/m² | 23 |
| rue du centre | 2 351 €/m² | 20 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Beynes, le prix médian constaté est de 3 434 €/m² sur 550 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.