Prix de l’immobilier à Montesson
78360 · Yvelines · 922 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (47 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 31 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-4.8 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
5 605 €/m²
- Prix de vente médian
- 631 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Fourchette courante
- 4 330 – 7 510 €/m²
- Ventes analysées
- 435 sur 922
Appartements
4 286 €/m²
- Prix de vente médian
- 248 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Fourchette courante
- 3 460 – 5 328 €/m²
- Ventes analysées
- 487 sur 922
Évolution du prix au m² à Montesson
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 229 ventes · 2022 : 238 ventes · 2023 : 146 ventes · 2024 : 124 ventes · 2025 : 185 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 139 000 € | 62 |
| 2 pièces | 205 000 € | 153 |
| 3 pièces | 290 000 € | 237 |
| 4 pièces | 406 000 € | 218 |
| 5 pièces et plus | 681 000 € | 252 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Montesson
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue henri richaume | 3 764 €/m² | 75 |
| av paul doumer | 5 347 €/m² | 46 |
| bd de la republique | 3 992 €/m² | 38 |
| rue felicien lesage | 4 012 €/m² | 37 |
| rue jean mace | 4 265 €/m² | 33 |
| rue du general leclerc | 5 087 €/m² | 26 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Montesson, le prix médian constaté est de 4 819 €/m² sur 922 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.