Prix de l’immobilier à Fontenay-le-Fleury
78330 · Yvelines · 616 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 75 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 30 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+2.4 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 381 €/m²
- Prix de vente médian
- 400 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Fourchette courante
- 3 624 – 5 479 €/m²
- Ventes analysées
- 156 sur 616
Appartements
3 373 €/m²
- Prix de vente médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Fourchette courante
- 2 434 – 4 366 €/m²
- Ventes analysées
- 460 sur 616
Évolution du prix au m² à Fontenay-le-Fleury
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 152 ventes · 2022 : 149 ventes · 2023 : 94 ventes · 2024 : 110 ventes · 2025 : 111 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 115 000 € | 73 |
| 2 pièces | 163 000 € | 140 |
| 3 pièces | 233 000 € | 179 |
| 4 pièces | 292 000 € | 118 |
| 5 pièces et plus | 438 000 € | 106 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Fontenay-le-Fleury
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue cesar franck | 2 968 €/m² | 60 |
| av de la republique | 4 117 €/m² | 47 |
| che du grand chene | 4 265 €/m² | 40 |
| rue emmanuel chabrier | 2 546 €/m² | 40 |
| bd beaumarchais | 2 306 €/m² | 26 |
| rue erik satie | 4 315 €/m² | 25 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Fontenay-le-Fleury, le prix médian constaté est de 3 706 €/m² sur 616 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.