Prix de l’immobilier à Manigod
74230 · Haute-Savoie · 317 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 81 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 36 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 12.9 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
7 108 €/m²
- Prix de vente médian
- 727 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Fourchette courante
- 3 800 – 11 938 €/m²
- Ventes analysées
- 60 sur 317
Appartements
5 217 €/m²
- Prix de vente médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 24 m²
- Fourchette courante
- 4 387 – 6 444 €/m²
- Ventes analysées
- 257 sur 317
Évolution du prix au m² à Manigod
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 74 ventes · 2022 : 72 ventes · 2023 : 55 ventes · 2024 : 55 ventes · 2025 : 61 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 114 000 € | 109 |
| 2 pièces | 136 000 € | 127 |
| 3 pièces | 283 000 € | 28 |
| 4 pièces | 550 000 € | 23 |
| 5 pièces et plus | 1326 000 € | 29 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Manigod
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte du col de merdassier | 5 206 €/m² | 103 |
| rte de la capieu | 5 158 €/m² | 62 |
| che de l'andran | 5 268 €/m² | 35 |
| imp des maisons des bois | 5 519 €/m² | 20 |
| pas du centre | 5 206 €/m² | 14 |
| rte du col de la croix fry | 11 893 €/m² | 12 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Manigod, le prix médian constaté est de 5 289 €/m² sur 317 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.