Prix de l’immobilier à Chens-sur-Léman
74140 · Haute-Savoie · 350 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (41 % de maisons). Le prix au m² a progressé de 14.7 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 779 €/m²
- Prix de vente médian
- 600 000 €
- Surface médiane
- 129 m²
- Fourchette courante
- 3 750 – 8 088 €/m²
- Ventes analysées
- 143 sur 350
Appartements
4 506 €/m²
- Prix de vente médian
- 285 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Fourchette courante
- 3 857 – 5 000 €/m²
- Ventes analysées
- 207 sur 350
Évolution du prix au m² à Chens-sur-Léman
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 69 ventes · 2022 : 88 ventes · 2023 : 57 ventes · 2024 : 61 ventes · 2025 : 75 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 196 000 € | 8 |
| 2 pièces | 219 000 € | 60 |
| 3 pièces | 300 000 € | 126 |
| 4 pièces | 470 000 € | 63 |
| 5 pièces et plus | 639 000 € | 92 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Chens-sur-Léman
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue du leman | 4 596 €/m² | 94 |
| rte du lac | 4 254 €/m² | 57 |
| rue de la cave | 4 467 €/m² | 50 |
| rue de l egalite | 4 712 €/m² | 15 |
| rue de charnage | 4 403 €/m² | 14 |
| rue des rossets | 4 539 €/m² | 12 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Chens-sur-Léman, le prix médian constaté est de 4 570 €/m² sur 350 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 18/09/2026.