Prix de l’immobilier à Demi-Quartier
74120 · Haute-Savoie · 275 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 76 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 106 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 33.9 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
12 602 €/m²
- Prix de vente médian
- 2106 000 €
- Surface médiane
- 182 m²
- Fourchette courante
- 8 869 – 16 705 €/m²
- Ventes analysées
- 66 sur 275
Appartements
6 111 €/m²
- Prix de vente médian
- 163 000 €
- Surface médiane
- 25 m²
- Fourchette courante
- 4 522 – 9 773 €/m²
- Ventes analysées
- 209 sur 275
Évolution du prix au m² à Demi-Quartier
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 74 ventes · 2022 : 60 ventes · 2023 : 50 ventes · 2024 : 45 ventes · 2025 : 46 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 126 000 € | 80 |
| 2 pièces | 150 000 € | 81 |
| 3 pièces | 495 000 € | 32 |
| 4 pièces | 1298 000 € | 30 |
| 5 pièces et plus | 2447 000 € | 52 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Demi-Quartier
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte du petit bois | 6 240 €/m² | 48 |
| rte d etraz | 5 379 €/m² | 35 |
| rte de sallanches | 4 792 €/m² | 25 |
| all du front de neige | 5 417 €/m² | 19 |
| che de la jacquerie | 5 687 €/m² | 16 |
| rte d ormaret | 8 361 €/m² | 16 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Demi-Quartier, le prix médian constaté est de 7 174 €/m² sur 275 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.