Prix de l’immobilier à Vaulx-en-Velin
69120 · Rhône · 1 896 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 80 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 29 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+0.5 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 539 €/m²
- Prix de vente médian
- 312 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Fourchette courante
- 2 837 – 4 606 €/m²
- Ventes analysées
- 381 sur 1 896
Appartements
2 746 €/m²
- Prix de vente médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Fourchette courante
- 1 651 – 3 665 €/m²
- Ventes analysées
- 1 515 sur 1 896
Évolution du prix au m² à Vaulx-en-Velin
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 512 ventes · 2022 : 444 ventes · 2023 : 337 ventes · 2024 : 293 ventes · 2025 : 310 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 101 000 € | 82 |
| 2 pièces | 144 000 € | 372 |
| 3 pièces | 183 000 € | 661 |
| 4 pièces | 210 000 € | 575 |
| 5 pièces et plus | 280 000 € | 206 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Vaulx-en-Velin
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de la republique | 2 857 €/m² | 95 |
| av paul marcellin | 2 441 €/m² | 93 |
| che de la godille | 1 529 €/m² | 80 |
| rue fulgencio gimenez | 3 500 €/m² | 77 |
| av georges rouge | 2 297 €/m² | 76 |
| rue de la tase | 3 871 €/m² | 72 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Vaulx-en-Velin, le prix médian constaté est de 2 949 €/m² sur 1 896 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.