Prix de l’immobilier à Coudekerque-Branche
59210 · Nord · 1 371 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 86 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 18 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 9.7 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 769 €/m²
- Prix de vente médian
- 153 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Fourchette courante
- 1 327 – 2 307 €/m²
- Ventes analysées
- 1 173 sur 1 371
Appartements
2 159 €/m²
- Prix de vente médian
- 126 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Fourchette courante
- 1 513 – 4 304 €/m²
- Ventes analysées
- 198 sur 1 371
Évolution du prix au m² à Coudekerque-Branche
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 335 ventes · 2022 : 272 ventes · 2023 : 242 ventes · 2024 : 256 ventes · 2025 : 266 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 118 000 € | 32 |
| 2 pièces | 112 000 € | 85 |
| 3 pièces | 128 000 € | 177 |
| 4 pièces | 144 000 € | 478 |
| 5 pièces et plus | 161 000 € | 598 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Coudekerque-Branche
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue henri ghesquiere | 1 733 €/m² | 67 |
| rue jules guesde | 1 692 €/m² | 47 |
| rue victor hugo | 1 637 €/m² | 46 |
| bd vauban | 2 167 €/m² | 45 |
| bd jean jaures | 2 330 €/m² | 30 |
| rue waldeck rousseau | 1 855 €/m² | 27 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Coudekerque-Branche, le prix médian constaté est de 1 791 €/m² sur 1 371 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.