Prix de l’immobilier à La Clusaz
74220 · Haute-Savoie · 498 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 82 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 33 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (0 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
11 542 €/m²
- Prix de vente médian
- 1372 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Fourchette courante
- 6 090 – 15 711 €/m²
- Ventes analysées
- 90 sur 498
Appartements
8 654 €/m²
- Prix de vente médian
- 335 000 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Fourchette courante
- 6 781 – 11 127 €/m²
- Ventes analysées
- 408 sur 498
Évolution du prix au m² à La Clusaz
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 123 ventes · 2022 : 95 ventes · 2023 : 101 ventes · 2024 : 80 ventes · 2025 : 99 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 191 000 € | 101 |
| 2 pièces | 284 000 € | 135 |
| 3 pièces | 453 000 € | 115 |
| 4 pièces | 823 000 € | 63 |
| 5 pièces et plus | 1377 000 € | 83 |
Les rues où il s’est le plus vendu à La Clusaz
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte du col des aravis | 8 296 €/m² | 55 |
| rte de plattuy | 9 215 €/m² | 35 |
| rte de la piscine | 7 652 €/m² | 34 |
| che des houches | 8 730 €/m² | 30 |
| rte des confins | 8 294 €/m² | 25 |
| rte de l etale | 8 172 €/m² | 22 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À La Clusaz, le prix médian constaté est de 8 850 €/m² sur 498 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 18/09/2026.