Prix de l’immobilier à Epagny Metz-Tessy
74330 · Haute-Savoie · 474 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 72 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 12 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 14.8 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
5 766 €/m²
- Prix de vente médian
- 600 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Fourchette courante
- 4 219 – 7 269 €/m²
- Ventes analysées
- 135 sur 474
Appartements
5 164 €/m²
- Prix de vente médian
- 332 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Fourchette courante
- 4 181 – 6 192 €/m²
- Ventes analysées
- 339 sur 474
Évolution du prix au m² à Epagny Metz-Tessy
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 120 ventes · 2022 : 103 ventes · 2023 : 79 ventes · 2024 : 84 ventes · 2025 : 88 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 152 000 € | 18 |
| 2 pièces | 257 000 € | 74 |
| 3 pièces | 333 000 € | 156 |
| 4 pièces | 458 000 € | 132 |
| 5 pièces et plus | 650 000 € | 94 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Epagny Metz-Tessy
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de mionnaz | 4 661 €/m² | 32 |
| rue des grandes terres | 5 254 €/m² | 22 |
| rue du mont baron | 4 730 €/m² | 21 |
| rue des genottes | 5 532 €/m² | 20 |
| rue des grands champs | 5 561 €/m² | 19 |
| imp du pre falquet | 5 564 €/m² | 15 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Epagny Metz-Tessy, le prix médian constaté est de 5 266 €/m² sur 474 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.