Prix de l’immobilier à Valleiry
74520 · Haute-Savoie · 459 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (31 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 10 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 13.1 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 546 €/m²
- Prix de vente médian
- 470 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Fourchette courante
- 3 691 – 5 228 €/m²
- Ventes analysées
- 143 sur 459
Appartements
4 127 €/m²
- Prix de vente médian
- 247 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Fourchette courante
- 3 400 – 4 771 €/m²
- Ventes analysées
- 316 sur 459
Évolution du prix au m² à Valleiry
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 110 ventes · 2022 : 112 ventes · 2023 : 86 ventes · 2024 : 67 ventes · 2025 : 84 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 144 000 € | 14 |
| 2 pièces | 204 000 € | 89 |
| 3 pièces | 270 000 € | 161 |
| 4 pièces | 378 000 € | 112 |
| 5 pièces et plus | 554 000 € | 83 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Valleiry
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte de bellegarde | 4 232 €/m² | 44 |
| rue des hirondelles | 4 587 €/m² | 34 |
| rue paul chautemps | 3 988 €/m² | 33 |
| rue des framboisiers | 4 183 €/m² | 31 |
| rte de st julien en genevois | 3 737 €/m² | 28 |
| rue des gentianes | 4 345 €/m² | 23 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Valleiry, le prix médian constaté est de 4 231 €/m² sur 459 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.