Prix de l’immobilier à Combloux
74920 · Haute-Savoie · 532 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 75 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 80 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 21.1 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
9 358 €/m²
- Prix de vente médian
- 1194 000 €
- Surface médiane
- 139 m²
- Fourchette courante
- 5 450 – 13 714 €/m²
- Ventes analysées
- 135 sur 532
Appartements
5 185 €/m²
- Prix de vente médian
- 188 000 €
- Surface médiane
- 35 m²
- Fourchette courante
- 3 758 – 7 148 €/m²
- Ventes analysées
- 397 sur 532
Évolution du prix au m² à Combloux
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 157 ventes · 2022 : 112 ventes · 2023 : 91 ventes · 2024 : 79 ventes · 2025 : 93 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 106 000 € | 120 |
| 2 pièces | 183 000 € | 158 |
| 3 pièces | 316 000 € | 82 |
| 4 pièces | 666 000 € | 60 |
| 5 pièces et plus | 1415 000 € | 111 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Combloux
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte du vernay | 4 495 €/m² | 104 |
| rte de sallanches | 4 814 €/m² | 67 |
| rte de la cry cuchet | 6 420 €/m² | 41 |
| rte du bouchet | 6 604 €/m² | 23 |
| rte de megeve | 4 877 €/m² | 22 |
| rte du feug | 6 860 €/m² | 19 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Combloux, le prix médian constaté est de 5 722 €/m² sur 532 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.