Prix de l’immobilier à Guipry-Messac
35480 · Ille-et-Vilaine · 533 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 95 % des ventes. Le prix au m² a progressé de 14.2 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 842 €/m²
- Prix de vente médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Fourchette courante
- 1 127 – 2 370 €/m²
- Ventes analysées
- 507 sur 533
Appartements
1 968 €/m²
- Prix de vente médian
- 132 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Fourchette courante
- 1 176 – 3 873 €/m²
- Ventes analysées
- 26 sur 533
Évolution du prix au m² à Guipry-Messac
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 112 ventes · 2022 : 123 ventes · 2023 : 119 ventes · 2024 : 84 ventes · 2025 : 95 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 31 000 € | 42 |
| 2 pièces | 87 000 € | 81 |
| 3 pièces | 122 000 € | 126 |
| 4 pièces | 170 000 € | 130 |
| 5 pièces et plus | 225 000 € | 152 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Guipry-Messac
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av de la gare | 1 806 €/m² | 20 |
| rue saint exupery | 1 779 €/m² | 17 |
| av du port | 1 889 €/m² | 11 |
| rue de la liberation | 2 158 €/m² | 10 |
| boeuvres | 1 863 €/m² | 9 |
| all de baron | 1 776 €/m² | 9 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Guipry-Messac, le prix médian constaté est de 1 844 €/m² sur 533 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.