Prix de l’immobilier à Janzé
35150 · Ille-et-Vilaine · 599 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (62 % de maisons). Le prix au m² a progressé de 13.2 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 286 €/m²
- Prix de vente médian
- 237 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Fourchette courante
- 1 826 – 2 819 €/m²
- Ventes analysées
- 371 sur 599
Appartements
2 396 €/m²
- Prix de vente médian
- 131 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Fourchette courante
- 1 956 – 2 848 €/m²
- Ventes analysées
- 228 sur 599
Évolution du prix au m² à Janzé
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 139 ventes · 2022 : 147 ventes · 2023 : 101 ventes · 2024 : 96 ventes · 2025 : 116 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 125 000 € | 21 |
| 2 pièces | 115 000 € | 129 |
| 3 pièces | 155 000 € | 140 |
| 4 pièces | 195 000 € | 126 |
| 5 pièces et plus | 277 000 € | 183 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Janzé
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue jean marie lacire | 2 050 €/m² | 31 |
| rue des primeveres | 2 362 €/m² | 20 |
| bd cahours | 2 569 €/m² | 19 |
| rue paul gauguin | 2 609 €/m² | 15 |
| rue simone veil | 2 657 €/m² | 15 |
| all de l yve | 2 492 €/m² | 14 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Janzé, le prix médian constaté est de 2 337 €/m² sur 599 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.