Prix de l’immobilier à Melesse
35520 · Ille-et-Vilaine · 467 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 72 % des ventes. Le prix au m² a progressé de 7 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 032 €/m²
- Prix de vente médian
- 326 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Fourchette courante
- 2 355 – 3 548 €/m²
- Ventes analysées
- 338 sur 467
Appartements
2 808 €/m²
- Prix de vente médian
- 158 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Fourchette courante
- 2 192 – 3 489 €/m²
- Ventes analysées
- 129 sur 467
Évolution du prix au m² à Melesse
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 99 ventes · 2022 : 106 ventes · 2023 : 104 ventes · 2024 : 72 ventes · 2025 : 86 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 125 000 € | 6 |
| 2 pièces | 128 000 € | 69 |
| 3 pièces | 197 000 € | 83 |
| 4 pièces | 274 000 € | 103 |
| 5 pièces et plus | 369 000 € | 205 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Melesse
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue des chenes | 2 209 €/m² | 24 |
| rue de l'ile de groix | 3 201 €/m² | 17 |
| rue roger vercel | 3 261 €/m² | 17 |
| rue de belle ile | 3 280 €/m² | 15 |
| rue de montreuil | 3 129 €/m² | 15 |
| rue alain colas | 3 231 €/m² | 15 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Melesse, le prix médian constaté est de 2 985 €/m² sur 467 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.