Prix de l’immobilier à Saint-Grégoire
35760 · Ille-et-Vilaine · 603 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (52 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 11 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+0.7 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 934 €/m²
- Prix de vente médian
- 500 000 €
- Surface médiane
- 125 m²
- Fourchette courante
- 3 150 – 4 839 €/m²
- Ventes analysées
- 313 sur 603
Appartements
3 542 €/m²
- Prix de vente médian
- 212 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Fourchette courante
- 3 178 – 4 000 €/m²
- Ventes analysées
- 290 sur 603
Évolution du prix au m² à Saint-Grégoire
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 124 ventes · 2022 : 146 ventes · 2023 : 123 ventes · 2024 : 81 ventes · 2025 : 129 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 128 000 € | 11 |
| 2 pièces | 153 000 € | 98 |
| 3 pièces | 221 000 € | 112 |
| 4 pièces | 316 000 € | 102 |
| 5 pièces et plus | 500 000 € | 280 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Grégoire
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue du halage | 3 483 €/m² | 40 |
| rue des sources | 3 341 €/m² | 27 |
| all suffren | 3 138 €/m² | 18 |
| rue du pressoir godier | 3 432 €/m² | 18 |
| all du solstice | 3 675 €/m² | 16 |
| rue alphonse milon | 3 963 €/m² | 16 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Grégoire, le prix médian constaté est de 3 674 €/m² sur 603 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.