Prix de l’immobilier à Grenoble
38100 · Isère · 14 895 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 97 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 35 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-1.7 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 500 €/m²
- Prix de vente médian
- 342 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Fourchette courante
- 2 464 – 4 725 €/m²
- Ventes analysées
- 385 sur 14 895
Appartements
2 588 €/m²
- Prix de vente médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Fourchette courante
- 1 817 – 3 516 €/m²
- Ventes analysées
- 14 510 sur 14 895
Évolution du prix au m² à Grenoble
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 3 545 ventes · 2022 : 3 711 ventes · 2023 : 2 806 ventes · 2024 : 2 416 ventes · 2025 : 2 417 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 82 000 € | 3 147 |
| 2 pièces | 128 000 € | 3 411 |
| 3 pièces | 165 000 € | 4 164 |
| 4 pièces | 181 000 € | 3 022 |
| 5 pièces et plus | 272 000 € | 1 111 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Grenoble
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| crs liberation - gen de gaulle | 2 161 €/m² | 444 |
| rue de stalingrad | 2 211 €/m² | 333 |
| crs jean jaures | 2 959 €/m² | 289 |
| crs berriat | 2 714 €/m² | 264 |
| bd joseph vallier | 2 243 €/m² | 246 |
| bd mal foch | 2 500 €/m² | 238 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Grenoble, le prix médian constaté est de 2 607 €/m² sur 14 895 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.