Prix de l’immobilier à Échirolles
38130 · Isère · 1 996 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 88 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 87 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+2 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 440 €/m²
- Prix de vente médian
- 309 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Fourchette courante
- 2 661 – 4 265 €/m²
- Ventes analysées
- 246 sur 1 996
Appartements
1 844 €/m²
- Prix de vente médian
- 127 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Fourchette courante
- 1 182 – 2 610 €/m²
- Ventes analysées
- 1 750 sur 1 996
Évolution du prix au m² à Échirolles
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 526 ventes · 2022 : 511 ventes · 2023 : 381 ventes · 2024 : 289 ventes · 2025 : 289 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 57 000 € | 113 |
| 2 pièces | 111 000 € | 245 |
| 3 pièces | 144 000 € | 523 |
| 4 pièces | 147 000 € | 784 |
| 5 pièces et plus | 185 000 € | 331 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Échirolles
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av danielle casanova | 1 205 €/m² | 90 |
| crs jean jaures | 2 075 €/m² | 80 |
| rue de l ecureuil | 1 282 €/m² | 63 |
| av du 8 mai 1945 | 1 994 €/m² | 62 |
| rue paul langevin | 2 127 €/m² | 54 |
| rue normandie niemen | 2 302 €/m² | 49 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Échirolles, le prix médian constaté est de 2 000 €/m² sur 1 996 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.