Prix de l’immobilier à Vienne
38200 · Isère · 2 235 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 79 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 39 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 8.5 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 162 €/m²
- Prix de vente médian
- 330 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Fourchette courante
- 2 337 – 4 132 €/m²
- Ventes analysées
- 474 sur 2 235
Appartements
2 277 €/m²
- Prix de vente médian
- 142 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Fourchette courante
- 1 692 – 3 241 €/m²
- Ventes analysées
- 1 761 sur 2 235
Évolution du prix au m² à Vienne
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 548 ventes · 2022 : 517 ventes · 2023 : 412 ventes · 2024 : 365 ventes · 2025 : 393 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 89 000 € | 222 |
| 2 pièces | 120 000 € | 449 |
| 3 pièces | 150 000 € | 678 |
| 4 pièces | 210 000 € | 513 |
| 5 pièces et plus | 302 000 € | 372 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Vienne
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| che de charavel | 2 119 €/m² | 124 |
| rue vimaine | 2 560 €/m² | 120 |
| av gal-leclerc | 2 407 €/m² | 103 |
| mte de bon accueil | 2 741 €/m² | 72 |
| rue lafayette | 1 702 €/m² | 65 |
| rue de la convention | 1 895 €/m² | 57 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Vienne, le prix médian constaté est de 2 443 €/m² sur 2 235 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.