Combien coûte une maison à Magny-les-Hameaux ?

Le prix de vente médian d'une maison à Magny-les-Hameaux est de 402 000 € pour une surface médiane de 105 m², soit 3 903 €/m² (323 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Magny-les-Hameaux ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Magny-les-Hameaux est de 200 000 € pour 66 m², soit 3 094 €/m² (169 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Magny-les-Hameaux ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Magny-les-Hameaux a évolué de -6.5 %.

Prix de l’immobilier à Magny-les-Hameaux

78114 · Yvelines · 492 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

3 624 €/m²prix médian au m², tous types de logements-6.5 % depuis 2021

Maisons et appartements se partagent le marché (66 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 26 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 6.5 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

3 903 €/m²

Prix de vente médian: 402 000 €
Surface médiane: 105 m²
Fourchette courante: 3 149 – 4 722 €/m²
Ventes analysées: 323 sur 492

Appartements

3 094 €/m²

Prix de vente médian: 200 000 €
Surface médiane: 66 m²
Fourchette courante: 2 293 – 3 959 €/m²
Ventes analysées: 169 sur 492

Évolution du prix au m² à Magny-les-Hameaux

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 149 ventes · 2022 : 119 ventes · 2023 : 73 ventes · 2024 : 62 ventes · 2025 : 89 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	100 000 €	12
2 pièces	190 000 €	39
3 pièces	233 000 €	94
4 pièces	303 000 €	133
5 pièces et plus	452 000 €	214

Les rues où il s’est le plus vendu à Magny-les-Hameaux

Rue	Prix médian au m²	Ventes
sq des genets	2 345 €/m²	50
rue gabriel peri	3 506 €/m²	45
av claude nicolas ledoux	4 118 €/m²	22
rue de la gerbe d or	3 621 €/m²	21
rue joseph lemarchand	3 726 €/m²	21
che de la chapelle	3 600 €/m²	19

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Magny-les-Hameaux, le prix médian constaté est de 3 624 €/m² sur 492 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.