Prix de l’immobilier à Évry-Courcouronnes
91000 · Essonne · 3 032 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 83 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 28 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (0 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 892 €/m²
- Prix de vente médian
- 270 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Fourchette courante
- 2 400 – 3 458 €/m²
- Ventes analysées
- 517 sur 3 032
Appartements
2 259 €/m²
- Prix de vente médian
- 142 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Fourchette courante
- 1 851 – 2 968 €/m²
- Ventes analysées
- 2 515 sur 3 032
Évolution du prix au m² à Évry-Courcouronnes
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 801 ventes · 2022 : 740 ventes · 2023 : 497 ventes · 2024 : 463 ventes · 2025 : 531 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 93 000 € | 290 |
| 2 pièces | 125 000 € | 556 |
| 3 pièces | 148 000 € | 827 |
| 4 pièces | 174 000 € | 842 |
| 5 pièces et plus | 235 000 € | 517 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Évry-Courcouronnes
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| res le parc de petit bourg | 1 632 €/m² | 129 |
| bd decauville | 2 929 €/m² | 128 |
| rue de l'essonne | 2 390 €/m² | 101 |
| all boissy d anglas | 2 882 €/m² | 89 |
| rue alphonse daudet | 2 129 €/m² | 73 |
| rue jules valles | 2 201 €/m² | 70 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Évry-Courcouronnes, le prix médian constaté est de 2 358 €/m² sur 3 032 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.