Prix de l’immobilier à Corbeil-Essonnes
91100 · Essonne · 3 633 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 77 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 19 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-4.7 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 125 €/m²
- Prix de vente médian
- 262 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Fourchette courante
- 2 404 – 4 024 €/m²
- Ventes analysées
- 841 sur 3 633
Appartements
2 632 €/m²
- Prix de vente médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Fourchette courante
- 2 037 – 3 282 €/m²
- Ventes analysées
- 2 792 sur 3 633
Évolution du prix au m² à Corbeil-Essonnes
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 997 ventes · 2022 : 850 ventes · 2023 : 642 ventes · 2024 : 552 ventes · 2025 : 592 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 84 000 € | 459 |
| 2 pièces | 116 000 € | 1 112 |
| 3 pièces | 150 000 € | 1 105 |
| 4 pièces | 213 000 € | 583 |
| 5 pièces et plus | 277 000 € | 374 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Corbeil-Essonnes
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| bd john kennedy | 2 548 €/m² | 191 |
| rue de la papeterie | 2 606 €/m² | 139 |
| rue d'angouleme | 2 406 €/m² | 135 |
| bd henri dunant | 2 550 €/m² | 103 |
| rue jean piestre | 2 861 €/m² | 98 |
| bd jean jaures | 3 228 €/m² | 94 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Corbeil-Essonnes, le prix médian constaté est de 2 726 €/m² sur 3 633 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.