Prix de l’immobilier à Viry-Châtillon
91170 · Essonne · 1 609 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (39 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 36 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 7.8 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 744 €/m²
- Prix de vente médian
- 315 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Fourchette courante
- 2 969 – 4 836 €/m²
- Ventes analysées
- 621 sur 1 609
Appartements
2 760 €/m²
- Prix de vente médian
- 158 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Fourchette courante
- 2 171 – 3 688 €/m²
- Ventes analysées
- 988 sur 1 609
Évolution du prix au m² à Viry-Châtillon
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 391 ventes · 2022 : 388 ventes · 2023 : 264 ventes · 2024 : 260 ventes · 2025 : 306 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 119 000 € | 110 |
| 2 pièces | 147 000 € | 259 |
| 3 pièces | 185 000 € | 464 |
| 4 pièces | 251 000 € | 476 |
| 5 pièces et plus | 330 000 € | 297 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Viry-Châtillon
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue francoeur | 3 101 €/m² | 68 |
| av minerve | 2 254 €/m² | 53 |
| all jacques louis larue | 3 182 €/m² | 51 |
| voie de compiegne | 2 194 €/m² | 43 |
| av du general de gaulle | 2 722 €/m² | 37 |
| bd gabriel peri | 3 833 €/m² | 34 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Viry-Châtillon, le prix médian constaté est de 3 154 €/m² sur 1 609 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.