Prix de l’immobilier à Cranves-Sales
74380 · Haute-Savoie · 386 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (68 % de maisons). Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+3.1 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 695 €/m²
- Prix de vente médian
- 498 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Fourchette courante
- 3 850 – 5 882 €/m²
- Ventes analysées
- 264 sur 386
Appartements
4 292 €/m²
- Prix de vente médian
- 291 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Fourchette courante
- 3 623 – 4 922 €/m²
- Ventes analysées
- 122 sur 386
Évolution du prix au m² à Cranves-Sales
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 86 ventes · 2022 : 89 ventes · 2023 : 78 ventes · 2024 : 65 ventes · 2025 : 68 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 167 000 € | 10 |
| 2 pièces | 212 000 € | 39 |
| 3 pièces | 303 000 € | 75 |
| 4 pièces | 435 000 € | 126 |
| 5 pièces et plus | 553 000 € | 136 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Cranves-Sales
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte des picolettes | 4 138 €/m² | 20 |
| che des grandes pauses | 4 095 €/m² | 18 |
| rte de lossy | 3 680 €/m² | 17 |
| che des petits bois | 4 571 €/m² | 17 |
| rue de la geline | 4 129 €/m² | 16 |
| vert village | 4 957 €/m² | 12 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Cranves-Sales, le prix médian constaté est de 4 525 €/m² sur 386 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.