Prix de l’immobilier à Hem
59510 · Nord · 919 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 93 % des ventes. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+2.1 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 778 €/m²
- Prix de vente médian
- 255 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Fourchette courante
- 2 043 – 3 801 €/m²
- Ventes analysées
- 859 sur 919
Appartements
3 012 €/m²
- Prix de vente médian
- 167 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Fourchette courante
- 1 093 – 3 862 €/m²
- Ventes analysées
- 60 sur 919
Évolution du prix au m² à Hem
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 202 ventes · 2022 : 221 ventes · 2023 : 185 ventes · 2024 : 145 ventes · 2025 : 166 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 176 000 € | 28 |
| 3 pièces | 210 000 € | 98 |
| 4 pièces | 229 000 € | 260 |
| 5 pièces et plus | 276 000 € | 530 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Hem
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue jules guesde | 2 659 €/m² | 88 |
| rue jean jaures | 3 107 €/m² | 31 |
| rue du gal leclerc | 2 897 €/m² | 29 |
| rue de la vallee | 3 040 €/m² | 29 |
| rue du marechal foch | 2 559 €/m² | 22 |
| bd clemenceau | 3 645 €/m² | 20 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Hem, le prix médian constaté est de 2 784 €/m² sur 919 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.