Prix de l’immobilier à Boucau
64340 · Pyrénées-Atlantiques · 599 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (45 % de maisons). Le prix au m² a progressé de 8.2 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 091 €/m²
- Prix de vente médian
- 410 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Fourchette courante
- 3 000 – 5 353 €/m²
- Ventes analysées
- 269 sur 599
Appartements
3 776 €/m²
- Prix de vente médian
- 211 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Fourchette courante
- 2 767 – 4 722 €/m²
- Ventes analysées
- 330 sur 599
Évolution du prix au m² à Boucau
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 153 ventes · 2022 : 138 ventes · 2023 : 99 ventes · 2024 : 94 ventes · 2025 : 115 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 147 000 € | 20 |
| 2 pièces | 166 000 € | 107 |
| 3 pièces | 233 000 € | 158 |
| 4 pièces | 354 000 € | 162 |
| 5 pièces et plus | 421 000 € | 151 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Boucau
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue georges lassalle | 3 449 €/m² | 42 |
| all du parc bellevue | 4 539 €/m² | 31 |
| rue georges politzer | 3 937 €/m² | 28 |
| rue maurice perse | 3 265 €/m² | 21 |
| all des coteaux | 4 405 €/m² | 19 |
| rue paul biremont | 3 750 €/m² | 17 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Boucau, le prix médian constaté est de 3 889 €/m² sur 599 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.