Prix de l’immobilier à Audenge
33980 · Gironde · 808 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (64 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 11 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+3.2 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 963 €/m²
- Prix de vente médian
- 366 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Fourchette courante
- 3 071 – 4 906 €/m²
- Ventes analysées
- 514 sur 808
Appartements
3 560 €/m²
- Prix de vente médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Fourchette courante
- 3 085 – 4 024 €/m²
- Ventes analysées
- 294 sur 808
Évolution du prix au m² à Audenge
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 193 ventes · 2022 : 195 ventes · 2023 : 136 ventes · 2024 : 123 ventes · 2025 : 161 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 128 000 € | 17 |
| 2 pièces | 156 000 € | 168 |
| 3 pièces | 236 000 € | 245 |
| 4 pièces | 360 000 € | 232 |
| 5 pièces et plus | 454 000 € | 146 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Audenge
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue daniel digneaux | 3 409 €/m² | 55 |
| rte de bordeaux | 3 913 €/m² | 44 |
| rue de l'estran | 3 711 €/m² | 35 |
| rue victor hamm | 3 800 €/m² | 27 |
| rue du gemmeur | 3 242 €/m² | 27 |
| rue drocera | 3 778 €/m² | 25 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Audenge, le prix médian constaté est de 3 768 €/m² sur 808 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.