Prix de l’immobilier à Cestas
33610 · Gironde · 732 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 93 % des ventes. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-2 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 919 €/m²
- Prix de vente médian
- 415 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Fourchette courante
- 3 046 – 4 754 €/m²
- Ventes analysées
- 682 sur 732
Appartements
3 984 €/m²
- Prix de vente médian
- 199 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Fourchette courante
- 3 376 – 4 545 €/m²
- Ventes analysées
- 50 sur 732
Évolution du prix au m² à Cestas
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 183 ventes · 2022 : 162 ventes · 2023 : 137 ventes · 2024 : 117 ventes · 2025 : 133 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 235 000 € | 8 |
| 2 pièces | 182 000 € | 35 |
| 3 pièces | 276 000 € | 73 |
| 4 pièces | 376 000 € | 232 |
| 5 pièces et plus | 450 000 € | 384 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Cestas
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av de verdun | 3 958 €/m² | 30 |
| av marc nouaux | 4 091 €/m² | 19 |
| av mal de lattre tassigny | 3 394 €/m² | 16 |
| av st j de compostelle | 2 983 €/m² | 14 |
| av de l estelle | 3 869 €/m² | 12 |
| rte d arcachon | 3 661 €/m² | 12 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Cestas, le prix médian constaté est de 3 925 €/m² sur 732 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.