Prix de l’immobilier à Arès
33740 · Gironde · 758 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 77 % des ventes. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+0.5 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 930 €/m²
- Prix de vente médian
- 387 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Fourchette courante
- 3 727 – 6 619 €/m²
- Ventes analysées
- 585 sur 758
Appartements
4 506 €/m²
- Prix de vente médian
- 214 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Fourchette courante
- 3 431 – 5 882 €/m²
- Ventes analysées
- 173 sur 758
Évolution du prix au m² à Arès
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 229 ventes · 2022 : 149 ventes · 2023 : 113 ventes · 2024 : 125 ventes · 2025 : 142 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 237 000 € | 39 |
| 2 pièces | 211 000 € | 137 |
| 3 pièces | 291 000 € | 194 |
| 4 pièces | 401 000 € | 250 |
| 5 pièces et plus | 610 000 € | 138 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Arès
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue du gen de gaulle | 4 225 €/m² | 39 |
| av de la plage | 5 051 €/m² | 36 |
| av de bordeaux | 4 200 €/m² | 31 |
| av de la liberation | 3 626 €/m² | 29 |
| av du port | 4 732 €/m² | 24 |
| rue du quatorze juillet | 5 500 €/m² | 23 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Arès, le prix médian constaté est de 4 856 €/m² sur 758 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.