Prix de l’immobilier à Ambarès-et-Lagrave
33440 · Gironde · 927 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 81 % des ventes. Le prix au m² a reculé de 7.4 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 878 €/m²
- Prix de vente médian
- 259 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 2 182 – 3 563 €/m²
- Ventes analysées
- 750 sur 927
Appartements
2 805 €/m²
- Prix de vente médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Fourchette courante
- 2 441 – 3 256 €/m²
- Ventes analysées
- 177 sur 927
Évolution du prix au m² à Ambarès-et-Lagrave
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 218 ventes · 2022 : 227 ventes · 2023 : 163 ventes · 2024 : 157 ventes · 2025 : 162 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 195 000 € | 12 |
| 2 pièces | 129 000 € | 136 |
| 3 pièces | 200 000 € | 216 |
| 4 pièces | 258 000 € | 343 |
| 5 pièces et plus | 304 000 € | 220 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Ambarès-et-Lagrave
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue nelson mandela | 2 684 €/m² | 48 |
| rue georges clemenceau | 2 938 €/m² | 34 |
| rue de carbon blanc | 2 830 €/m² | 33 |
| rue du bout du parc | 2 885 €/m² | 27 |
| av de la liberte | 3 220 €/m² | 26 |
| av du chemin de la vie | 2 550 €/m² | 25 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Ambarès-et-Lagrave, le prix médian constaté est de 2 843 €/m² sur 927 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.