Prix de l’immobilier à Angers
49000 · Maine-et-Loire · 12 603 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 76 % des ventes sont des appartements. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+4 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 292 €/m²
- Prix de vente médian
- 317 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Fourchette courante
- 2 525 – 4 500 €/m²
- Ventes analysées
- 3 072 sur 12 603
Appartements
3 194 €/m²
- Prix de vente médian
- 161 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Fourchette courante
- 2 305 – 4 286 €/m²
- Ventes analysées
- 9 531 sur 12 603
Évolution du prix au m² à Angers
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 3 114 ventes · 2022 : 2 843 ventes · 2023 : 2 117 ventes · 2024 : 2 133 ventes · 2025 : 2 396 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 104 000 € | 2 032 |
| 2 pièces | 148 000 € | 2 974 |
| 3 pièces | 200 000 € | 2 973 |
| 4 pièces | 238 000 € | 2 485 |
| 5 pièces et plus | 355 000 € | 2 132 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Angers
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av gen patton | 3 417 €/m² | 184 |
| av pasteur | 3 279 €/m² | 182 |
| rue larevelliere | 2 500 €/m² | 163 |
| rue des ponts de ce | 3 525 €/m² | 160 |
| rue de la madeleine | 3 438 €/m² | 132 |
| rue bressigny | 3 941 €/m² | 111 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Angers, le prix médian constaté est de 3 221 €/m² sur 12 603 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.