Prix de l’immobilier à Sèvremoine
49450 · Maine-et-Loire · 1 466 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 99 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 15 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 7.7 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 929 €/m²
- Prix de vente médian
- 172 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Fourchette courante
- 1 327 – 2 467 €/m²
- Ventes analysées
- 1 446 sur 1 466
Appartements
2 268 €/m²
- Prix de vente médian
- 136 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Fourchette courante
- 1 289 – 3 846 €/m²
- Ventes analysées
- 20 sur 1 466
Évolution du prix au m² à Sèvremoine
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 353 ventes · 2022 : 311 ventes · 2023 : 254 ventes · 2024 : 254 ventes · 2025 : 294 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 122 000 € | 32 |
| 2 pièces | 108 000 € | 114 |
| 3 pièces | 135 000 € | 293 |
| 4 pièces | 180 000 € | 479 |
| 5 pièces et plus | 200 000 € | 548 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Sèvremoine
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue du commerce (macaire mauge | 1 618 €/m² | 23 |
| rue de bretagne (st macaire | 1 893 €/m² | 22 |
| rue des mauges (st macaire | 1 814 €/m² | 22 |
| rue de la vendee (st macaire | 1 779 €/m² | 20 |
| rue principale (roussay) | 1 490 €/m² | 14 |
| rue du poirier (st macaire) | 2 276 €/m² | 13 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Sèvremoine, le prix médian constaté est de 1 929 €/m² sur 1 466 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.