Prix de l’immobilier à Mauges-sur-Loire
49620 · Maine-et-Loire · 1 055 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 94 % des ventes. Le prix au m² a progressé de 12.1 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 774 €/m²
- Prix de vente médian
- 164 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Fourchette courante
- 1 090 – 2 397 €/m²
- Ventes analysées
- 992 sur 1 055
Appartements
1 940 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Fourchette courante
- 1 230 – 5 625 €/m²
- Ventes analysées
- 63 sur 1 055
Évolution du prix au m² à Mauges-sur-Loire
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 271 ventes · 2022 : 244 ventes · 2023 : 197 ventes · 2024 : 161 ventes · 2025 : 182 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 80 000 € | 43 |
| 2 pièces | 108 000 € | 96 |
| 3 pièces | 129 000 € | 246 |
| 4 pièces | 167 000 € | 315 |
| 5 pièces et plus | 200 000 € | 352 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Mauges-sur-Loire
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue nationale (montjean loire) | 1 587 €/m² | 26 |
| rue de bonchamp (chapelle-flor | 1 100 €/m² | 25 |
| rue nationale (mesnil vallee) | 1 902 €/m² | 15 |
| rue des mauges (mesnil vallee) | 976 €/m² | 12 |
| rue du pirouet (montjean) | 2 621 €/m² | 11 |
| rue du four (st florent vieil) | 1 429 €/m² | 11 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Mauges-sur-Loire, le prix médian constaté est de 1 776 €/m² sur 1 055 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.