Prix de l’immobilier à Saumur
49400 · Maine-et-Loire · 2 556 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (53 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 14 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 17.8 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 902 €/m²
- Prix de vente médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Fourchette courante
- 1 354 – 2 545 €/m²
- Ventes analysées
- 1 345 sur 2 556
Appartements
1 667 €/m²
- Prix de vente médian
- 94 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Fourchette courante
- 1 261 – 2 440 €/m²
- Ventes analysées
- 1 211 sur 2 556
Évolution du prix au m² à Saumur
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 631 ventes · 2022 : 613 ventes · 2023 : 480 ventes · 2024 : 406 ventes · 2025 : 426 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 59 000 € | 223 |
| 2 pièces | 85 000 € | 440 |
| 3 pièces | 118 000 € | 587 |
| 4 pièces | 154 000 € | 589 |
| 5 pièces et plus | 215 000 € | 713 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saumur
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue du pont fouchard | 1 610 €/m² | 91 |
| rue bouju | 1 733 €/m² | 61 |
| rue loucheur | 1 268 €/m² | 56 |
| quai mayaud | 1 793 €/m² | 48 |
| rue du mal leclerc | 1 800 €/m² | 39 |
| rue saint louis | 1 404 €/m² | 35 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saumur, le prix médian constaté est de 1 794 €/m² sur 2 556 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.