Prix de l’immobilier à Notre-Dame-de-Monts
85690 · Vendée · 464 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (63 % de maisons). Le prix au m² a progressé de 12.7 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 413 €/m²
- Prix de vente médian
- 236 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Fourchette courante
- 2 391 – 4 460 €/m²
- Ventes analysées
- 293 sur 464
Appartements
3 548 €/m²
- Prix de vente médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 38 m²
- Fourchette courante
- 2 667 – 4 781 €/m²
- Ventes analysées
- 171 sur 464
Évolution du prix au m² à Notre-Dame-de-Monts
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 106 ventes · 2022 : 120 ventes · 2023 : 69 ventes · 2024 : 66 ventes · 2025 : 103 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 119 000 € | 41 |
| 2 pièces | 127 000 € | 132 |
| 3 pièces | 205 000 € | 152 |
| 4 pièces | 293 000 € | 86 |
| 5 pièces et plus | 286 000 € | 51 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Notre-Dame-de-Monts
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av de la mer | 2 866 €/m² | 32 |
| rue de la barre | 4 436 €/m² | 20 |
| av des yoles | 2 949 €/m² | 19 |
| bd de l'ocean | 3 614 €/m² | 18 |
| rue de la guillotiere | 3 461 €/m² | 15 |
| bd des dunes | 3 947 €/m² | 13 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Notre-Dame-de-Monts, le prix médian constaté est de 3 461 €/m² sur 464 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.