Prix de l’immobilier à Versailles
78000 · Yvelines · 5 226 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 90 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 32 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 10.8 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
9 179 €/m²
- Prix de vente médian
- 1104 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Fourchette courante
- 6 835 – 11 886 €/m²
- Ventes analysées
- 527 sur 5 226
Appartements
6 939 €/m²
- Prix de vente médian
- 409 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Fourchette courante
- 5 275 – 8 671 €/m²
- Ventes analysées
- 4 699 sur 5 226
Évolution du prix au m² à Versailles
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 1 253 ventes · 2022 : 1 212 ventes · 2023 : 925 ventes · 2024 : 833 ventes · 2025 : 1 003 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 184 000 € | 834 |
| 2 pièces | 295 000 € | 1 135 |
| 3 pièces | 443 000 € | 1 271 |
| 4 pièces | 630 000 € | 952 |
| 5 pièces et plus | 952 000 € | 1 033 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Versailles
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av de paris | 6 443 €/m² | 213 |
| rue de la paroisse | 8 282 €/m² | 148 |
| bd de la reine | 7 564 €/m² | 130 |
| rue des chantiers | 5 736 €/m² | 126 |
| av des etats unis | 5 897 €/m² | 110 |
| rue du mal foch | 7 353 €/m² | 110 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Versailles, le prix médian constaté est de 7 083 €/m² sur 5 226 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.