Prix de l’immobilier à Montigny-le-Bretonneux
78180 · Yvelines · 1 776 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 72 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 19 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 5.4 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 544 €/m²
- Prix de vente médian
- 466 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Fourchette courante
- 3 726 – 5 229 €/m²
- Ventes analysées
- 498 sur 1 776
Appartements
3 804 €/m²
- Prix de vente médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Fourchette courante
- 3 085 – 4 679 €/m²
- Ventes analysées
- 1 278 sur 1 776
Évolution du prix au m² à Montigny-le-Bretonneux
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 465 ventes · 2022 : 439 ventes · 2023 : 323 ventes · 2024 : 240 ventes · 2025 : 309 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 161 000 € | 92 |
| 2 pièces | 209 000 € | 271 |
| 3 pièces | 258 000 € | 488 |
| 4 pièces | 324 000 € | 520 |
| 5 pièces et plus | 470 000 € | 405 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Montigny-le-Bretonneux
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av joseph kessel | 3 713 €/m² | 89 |
| bd descartes | 3 453 €/m² | 50 |
| all des romarins | 2 965 €/m² | 44 |
| av de la source | 4 507 €/m² | 43 |
| rue sully | 4 634 €/m² | 39 |
| all des boutons d or | 3 205 €/m² | 37 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Montigny-le-Bretonneux, le prix médian constaté est de 4 030 €/m² sur 1 776 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.