Prix de l’immobilier à Saint-Germain-en-Laye
78100 · Yvelines · 2 961 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 82 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 11 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-1.3 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
7 303 €/m²
- Prix de vente médian
- 918 000 €
- Surface médiane
- 131 m²
- Fourchette courante
- 5 673 – 10 984 €/m²
- Ventes analysées
- 529 sur 2 961
Appartements
6 601 €/m²
- Prix de vente médian
- 359 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Fourchette courante
- 4 286 – 8 584 €/m²
- Ventes analysées
- 2 432 sur 2 961
Évolution du prix au m² à Saint-Germain-en-Laye
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 707 ventes · 2022 : 690 ventes · 2023 : 536 ventes · 2024 : 459 ventes · 2025 : 569 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 179 000 € | 393 |
| 2 pièces | 290 000 € | 612 |
| 3 pièces | 430 000 € | 745 |
| 4 pièces | 589 000 € | 588 |
| 5 pièces et plus | 922 000 € | 623 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Germain-en-Laye
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de tourville | 6 831 €/m² | 131 |
| rue des ursulines | 7 717 €/m² | 63 |
| rue saint leger | 4 370 €/m² | 61 |
| rue schnapper | 4 678 €/m² | 59 |
| rue de paris | 7 742 €/m² | 57 |
| rue du mal joffre | 7 590 €/m² | 57 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Germain-en-Laye, le prix médian constaté est de 6 714 €/m² sur 2 961 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.