Prix de l’immobilier à Vanves
92170 · Hauts-de-Seine · 1 779 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 92 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 38 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 10.1 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
9 341 €/m²
- Prix de vente médian
- 1010 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Fourchette courante
- 6 852 – 13 637 €/m²
- Ventes analysées
- 143 sur 1 779
Appartements
6 752 €/m²
- Prix de vente médian
- 318 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Fourchette courante
- 5 424 – 8 261 €/m²
- Ventes analysées
- 1 636 sur 1 779
Évolution du prix au m² à Vanves
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 376 ventes · 2022 : 365 ventes · 2023 : 321 ventes · 2024 : 332 ventes · 2025 : 385 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 185 000 € | 341 |
| 2 pièces | 275 000 € | 464 |
| 3 pièces | 394 000 € | 533 |
| 4 pièces | 517 000 € | 289 |
| 5 pièces et plus | 858 000 € | 151 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Vanves
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue jean bleuzen | 6 548 €/m² | 113 |
| av verdun | 5 600 €/m² | 103 |
| av victor hugo | 6 677 €/m² | 96 |
| rue jean jaures | 6 273 €/m² | 89 |
| rue raymond marcheron | 6 702 €/m² | 83 |
| rue sadi carnot | 6 632 €/m² | 66 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Vanves, le prix médian constaté est de 6 858 €/m² sur 1 779 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.