Prix de l’immobilier à Châtenay-Malabry
92290 · Hauts-de-Seine · 1 823 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 90 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 27 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-3.5 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
6 189 €/m²
- Prix de vente médian
- 708 000 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Fourchette courante
- 4 915 – 8 495 €/m²
- Ventes analysées
- 185 sur 1 823
Appartements
4 892 €/m²
- Prix de vente médian
- 297 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Fourchette courante
- 3 798 – 6 014 €/m²
- Ventes analysées
- 1 638 sur 1 823
Évolution du prix au m² à Châtenay-Malabry
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 417 ventes · 2022 : 398 ventes · 2023 : 302 ventes · 2024 : 300 ventes · 2025 : 406 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 160 000 € | 205 |
| 2 pièces | 232 000 € | 351 |
| 3 pièces | 316 000 € | 556 |
| 4 pièces | 416 000 € | 465 |
| 5 pièces et plus | 538 000 € | 246 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Châtenay-Malabry
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av de la division leclerc | 5 106 €/m² | 355 |
| av jean jaures | 4 654 €/m² | 104 |
| rue marc sangnier | 4 135 €/m² | 63 |
| av du bois | 5 500 €/m² | 63 |
| av roger salengro | 5 075 €/m² | 61 |
| che de la justice | 4 513 €/m² | 61 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Châtenay-Malabry, le prix médian constaté est de 5 000 €/m² sur 1 823 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 21/09/2026.