Prix de l’immobilier à Vannes
56000 · Morbihan · 5 454 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 71 % des ventes sont des appartements. Le prix au m² a progressé de 11.6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 077 €/m²
- Prix de vente médian
- 440 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Fourchette courante
- 3 067 – 5 488 €/m²
- Ventes analysées
- 1 600 sur 5 454
Appartements
3 788 €/m²
- Prix de vente médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Fourchette courante
- 2 885 – 4 799 €/m²
- Ventes analysées
- 3 854 sur 5 454
Évolution du prix au m² à Vannes
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 1 294 ventes · 2022 : 1 246 ventes · 2023 : 1 010 ventes · 2024 : 872 ventes · 2025 : 1 032 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 105 000 € | 846 |
| 2 pièces | 160 000 € | 1 359 |
| 3 pièces | 238 000 € | 1 202 |
| 4 pièces | 310 000 € | 933 |
| 5 pièces et plus | 497 000 € | 1 112 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Vannes
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av victor hugo | 3 750 €/m² | 90 |
| rue lt francois fromentin | 2 927 €/m² | 86 |
| all du parc de kerisel | 3 667 €/m² | 79 |
| all mathurin meheut | 2 026 €/m² | 78 |
| res clair vallon | 2 780 €/m² | 74 |
| rle du recteur | 3 792 €/m² | 68 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Vannes, le prix médian constaté est de 3 868 €/m² sur 5 454 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.