Prix de l’immobilier à Sarzeau
56370 · Morbihan · 1 229 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 79 % des ventes. Le prix au m² a progressé de 9.3 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 135 €/m²
- Prix de vente médian
- 380 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Fourchette courante
- 2 922 – 5 656 €/m²
- Ventes analysées
- 965 sur 1 229
Appartements
4 467 €/m²
- Prix de vente médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Fourchette courante
- 3 587 – 5 893 €/m²
- Ventes analysées
- 264 sur 1 229
Évolution du prix au m² à Sarzeau
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 338 ventes · 2022 : 275 ventes · 2023 : 206 ventes · 2024 : 204 ventes · 2025 : 206 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 157 000 € | 67 |
| 2 pièces | 193 000 € | 178 |
| 3 pièces | 270 000 € | 268 |
| 4 pièces | 366 000 € | 298 |
| 5 pièces et plus | 470 000 € | 417 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Sarzeau
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av raymond marcellin | 3 844 €/m² | 25 |
| rue st vincent | 4 036 €/m² | 22 |
| rue du gen de gaulle | 4 703 €/m² | 18 |
| rue comp du cap jacky thomas | 3 392 €/m² | 16 |
| res de grandkerguen | 5 946 €/m² | 15 |
| rue de brenudel | 3 059 €/m² | 15 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Sarzeau, le prix médian constaté est de 4 205 €/m² sur 1 229 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.