Prix de l’immobilier à Carnac
56340 · Morbihan · 992 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (49 % de maisons). Le prix au m² a progressé de 13 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
5 376 €/m²
- Prix de vente médian
- 571 000 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Fourchette courante
- 3 546 – 7 828 €/m²
- Ventes analysées
- 482 sur 992
Appartements
5 832 €/m²
- Prix de vente médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 38 m²
- Fourchette courante
- 4 251 – 7 683 €/m²
- Ventes analysées
- 510 sur 992
Évolution du prix au m² à Carnac
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 243 ventes · 2022 : 212 ventes · 2023 : 183 ventes · 2024 : 183 ventes · 2025 : 171 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 155 000 € | 129 |
| 2 pièces | 207 000 € | 228 |
| 3 pièces | 325 000 € | 216 |
| 4 pièces | 463 000 € | 132 |
| 5 pièces et plus | 670 000 € | 286 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Carnac
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| chs des bernaches | 5 832 €/m² | 64 |
| av des druides | 5 563 €/m² | 50 |
| bd de la plage | 9 637 €/m² | 38 |
| rue st cornely | 4 514 €/m² | 31 |
| port en dro | 4 222 €/m² | 28 |
| rue des korrigans | 4 392 €/m² | 22 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Carnac, le prix médian constaté est de 5 578 €/m² sur 992 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.