Prix de l’immobilier à Tours
37100 · Indre-et-Loire · 11 731 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 77 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 18 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+1.4 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 412 €/m²
- Prix de vente médian
- 285 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Fourchette courante
- 2 485 – 4 879 €/m²
- Ventes analysées
- 2 674 sur 11 731
Appartements
2 903 €/m²
- Prix de vente médian
- 139 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Fourchette courante
- 1 935 – 3 875 €/m²
- Ventes analysées
- 9 057 sur 11 731
Évolution du prix au m² à Tours
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 2 717 ventes · 2022 : 2 507 ventes · 2023 : 2 162 ventes · 2024 : 2 051 ventes · 2025 : 2 294 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 84 000 € | 2 092 |
| 2 pièces | 135 000 € | 2 817 |
| 3 pièces | 185 000 € | 2 877 |
| 4 pièces | 219 000 € | 2 339 |
| 5 pièces et plus | 346 000 € | 1 602 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Tours
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av de grammont | 2 372 €/m² | 237 |
| rue victor hugo | 3 796 €/m² | 144 |
| av andre maginot | 3 129 €/m² | 127 |
| rue edouard vaillant | 3 367 €/m² | 124 |
| rue d entraigues | 3 780 €/m² | 124 |
| rue auguste chevallier | 2 544 €/m² | 111 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Tours, le prix médian constaté est de 3 000 €/m² sur 11 731 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.